陇南鸿迪?城上城楼盘的相关信息如下：
房价：2025年3月二手房价格均价为7200元/㎡，近1年房价整体呈下降趋势。新房价格为7500元/㎡，总价83-100万元/套。
楼盘地址：陇南市武都区长江大道8号。
售楼部电话：400-176-0760转610862。
楼盘详细介绍
基本信息
建筑类型：高层
物业类别：普通住宅
产权年限：70年
容积率：3.99
绿化率：35%
规划户数：1007户
占地面积：32,007㎡
建筑面积：127,710㎡
车位数：1278个
车位比：1:1.26
物业公司：浙江同博物业服务有限公司
物业费：1.6元/㎡/月
户型信息
主力户型：有建面111-133㎡的3室2厅2卫户型，以及建面110-136㎡的宜居三房和舒适四房，均为南北通透格局。
户型特点：以建面111㎡的3室2厅2卫户型为例，标准层高设计，入户门进入后可直视卧室门，隐私性一般；主阳台朝南，若装配落地窗，采光将非常不错。
周边配套
交通：楼盘到市中心路程约5.7公里，1公里内有多个公交站，如眼科医院站、城关中学站等，最近的公交站点为眼科医院站，距离小区135米；此外，还有城市主干道长江大道、阶州大道贯穿全城，兰海高速、平绵高速、十天高速、武九高速（在建）等多条高速构建城市级交通网络，以及兰渝铁路陇南站、规划兰渝高铁、陇天铁路贯穿全境，交通十分便利。
教育：楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，小区临近七巧板幼儿园（东江大道），步行距离仅有159米，临近武都江北小学，步行距离仅有1.5公里。
医疗：小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业：项目周边1567米是江南公园，2.28公里是滨江生态湿地公园；小区附近有56家商场或超市，最近的是尚好佳超市，距离小区大约396米。
小区优势
江景资源：地处东江新城行政中心板块核芯位置，作为该区域的一线江景资源大盘，望山揽江，私藏白龙江一线江景。
生态环境：项目毗邻512主题纪念园、滨江湿地公园，坐拥千亩绿色生态公园，生态环境优越。
楼盘品质：由10栋2T3、2T4户纯板式结构高层设计，建筑质量有保障；小区内部的工程扎实细致，使用的材料都是比较靠谱的品牌。
